Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Leeghwaterstraat 88, 6717 CW Ede
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Omschrijving
Leeghwaterstraat 88, Ede
U zoekt een
APPARTEMENT met vrij uitzicht waar u zo in kunt trekken?
Wij bieden u graag dit royale 3 kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en voorzien van een heerlijk balkon op het zuiden en een moderne badkamer en keuken.
Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementsgebouw.
Gelegen op 2 minuten lopen van de AH XL en nabij de A12 en A30.
INDELING:
Via de afgesloten entree betreden we het appartementencomplex. De lift brengt ons naar de 2e verdieping.
Entree, hal met garderobe, toilet en toegangsdeuren naar alle vertrekken (o.a. 2 slaapkamers).
Dit appartement beschikt over een zeer praktische bijkeuken. Ideale ruimte voor HR combiketel en extra bergruimte.
Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en toegang tot het balkon op het zuiden. Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en RVS afzuigkap).
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en radiator.
Het complex heeft een centrale, afgesloten entree met intercominstallatie, liftinstallatie.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.
BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement is perfect onderhouden (u kunt er zo intrekken!).
- Heerlijk vrij uitzicht.
- Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Gunstige ligging nabij scholen, IC-station Ede-Wageningen, ziekenhuis, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.397,26
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 164,20
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-05-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 35c (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,20 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
D
Perceelnummer
7747
Index
A8
Eigendomssituatie
Volle eigendom