Wilhelm Makelaars

Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Wildforster 54, 6713 KC Ede Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Wildforster 54 in Ede 6713 KC

Omschrijving

Wildforster 54, Ede

Goed onderhouden en royale EENGEZINSWONING met een vrije ligging aan de voorzijde.
Deze heerlijke lichte woning is voorzien van vijf volwaardige slaapkamers, een in 2018 vernieuwde keuken en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met horren en rolluiken.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van meerdere scholen, speeltuin, uitvalswegen, winkelcentrum 'Bellestein' en 'Rozenplein'. En op fietsafstand van het stadscentrum.


INDELING:

Ruime parkeergelegenheid voor de woning.

Begane grond.
Entree, hal met garderobe en vernieuwde meterkast.
De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en door de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken en de in 2018 vernieuwde keuken. Deze is in een U-opstelling en voorzien van diverse apparatuur (o.a. 6-pits fornuis met dubbele oven, vaatwasser, magnetron, grote koelkast met vriesvak, floww-boiler) en veel opbergruimte.
Via het tussenportaal is er toegang tot het in 2017 vernieuwde toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping.
Overloop met separaat toilet en toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast.
De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, separate douche, wastafel, radiator en comfortabele vloerverwarming.
Via de vaste trap is er toegang tot de...

Tweede verdieping.
Voorzolder met toegang tot twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Achter de knieschotten is er extra opbergruimte.
Op de tussenruimte bevindt zich de CV-combiketel (REMEHA), de aansluiting voor de wasmachine en praktische bergruimte.

Bergvliering.
Deze is te bereiken via de tussenruimte en biedt nog meer praktische bergruimte.

Tuin/schuur.
De woning heeft zowel een voor- als achtertuin.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achterin de tuin een stenen schuur voorzien van licht en elektra en een overkapping.


BIJZONDERHEDEN:
- Royale lichte woning.
- Voorzien van VIJF slaapkamers.
- In 2018 vernieuwde luxe keuken.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, horren en rolluiken.
- Rustig en centraal gelegen.
- Geen overburen.
- Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving.
- Nabij scholen, speeltuin, uitvalswegen en winkelcentra.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.733,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 465 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35C (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 6616 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom