Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Molenstraat 214, 6712 CX Ede
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Omschrijving
Molenstraat 214, Ede
Gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en een heerlijke vrij gelegen achtertuin in het centrum van Ede.
Uitstekend onderhouden jaren '40 woning beschikt over fantastische authentieke elementen zoals o.a. een waterpomp,
paneeldeuren, glas in lood ramen en een grote voorraadkelder op stahoogte.
De woning is voorzien van drie royale slaapkamers en biedt mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein voor de woning of in de garage.
De combinatie van de centrale ligging en de grote garage biedt u perfect de mogelijkheid om een praktijk/kantoor aan huis te realiseren.
De ligging van de woning is zeer centraal, op loopafstand van het centrum, bos, heide en diverse basisscholen.
INDELING:
Begane grond.
Entree waar u door de glas in lood ramen direct de sfeer van de jaren '40 op zal vallen.
Hal met toegangsdeuren tot de woonkamer, royale voorraadkelder op stahoogte, het gastentoilet en de badkamer.
De royale woonkamer is zeer licht en beschikt onder andere over inbouwkasten (waarvan 1 is voorzien van de vernieuwde meterkast), stijlvolle massief houten vloer, sfeervolle open haard en echt fantastisch is de oude waterpomp (niet meer in gebruik). Vanuit de woonkamer is er door middel van een en-suite deur toegang tot de aangebouwde woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt onder andere over een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, oven en een inductiekookplaat.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een heerlijke inloop- regendouche, toilet, wastafel met meubel, een designradiator en afzuigbox.
Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke, vrij gelegen achtertuin en de garage.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers en een toilet met wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt achter de knieschotten over extra praktische opbergruimte, de middelste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een diepe inbouwkast.
Vliering.
Deze is bereikbaar door middel van een vlizotrap en is over de hele diepte van de woning.
Tuin/Garage.
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Met aan de zijkant van de woning gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's op uw eigen terrein. De achtertuin is via de zijkant van de woning te bereiken of vanuit de woonkeuken.
De heerlijke vrij gelegen achtertuin beschikt over twee terrassen en een extra achterom met recht van overpad.
De garage is voorzien van een elektrische deur, de opstelplaats voor de CV combiketel (ATAG 2014), de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage beschikt een grote praktische bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed onderhouden gemoderniseerde jaren '40 woning.
- Modern sanitair en complete keuken.
- Mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
- Authentieke elementen aanwezig; glas in lood ramen, waterpomp, paneeldeuren, voorraadkelder op stahoogte.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Mogelijkheid van praktijk/kantoor aan huis.
- Centraal gelegen nabij het centrum, scholen, bos en heide.
Molenstraat 214, Ede
Well maintained house from the ’40 with fantastic authentic elements such as a well, panel doors, stained glass windows, and a storage cellar.
The house has three spacious bedrooms and has private parking in front of the house or in the garage.
Due to the central location and the large garage there is potential to realize an office space at the house.
The location of the home is very central, the city center is within walking distance, just as the forest, heath, and different primary schools.
Layout:
Ground floor.
Entrance where the atmosphere of the 40’s is immediately apparent due to the stained windows.
Hall with access to the living room, storage cellar, toilet and bathroom.
The spacious light toned living room has a lot of natural light and consists of fitted wardrobes (of which 1 contains a renewed fuse box), stylish wood floor, fireplace and real fantastic old water pump (which is out of order).
In the living room the en-suite door give access to the kitchen. The kitchen is light toned and furnished with a dish-washer, combined microwave-oven, fridge, freezer, oven and an induction cooktop.
The bathroom is fully tiled and consist of a rain shower, toilet, sink, design radiator and controlled ventilation.
First floor.
Corridor with access to three spacious bedrooms and a toilet with washstand. The bedroom at the backside of the house has small closets for extra storage space, the middle bedroom is equipped with a closet and has access to the attic. The bedroom at the front of the house is equipped with a spacious closet.
Attic.
The attic is accessible with a loft ladder and continues over the whole house.
Garden/garage.
Beautiful front and back garden. At the side of the house there is potential to park multiple cars on private property. The backyard is accessible through the side of the home or from the kitchen.
The lovely backyard consist of two terraces and an extra back access.
The garage is equipped with an electric door, space for the central heating combi boiler (ATAG 2014), and space for the washing machine and dryer. The garage has a large attic.
Particularities:
- Well maintained modernized ‘40s house.
- Modern plumbing and fully-equipped kitchen.
- Possibilities for parking of multiple cars on own property.
- Authentic elements present: stained windows, water pump, panel doors, cellar.
- Mostly equipped with shutters.
- Possibility for office at home
- Central location nearby centrum, schools, forest, and heath.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.304,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1941
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
650 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
36 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
22-06-2019
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag E325 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (11.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
12385
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom