Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Hoenwaard 9, 6718 NC Ede
Vraagprijs € 375.000,- v.o.n.
Omschrijving
HET ALLERLAATSTE HUIS!
HOENWAARD 9 - BOUWNUMMER 9 VAN HET PROJECT PASSEPARTOUT
De pluspunten van deze prachtige twee-onder-een kapwoning:
- Tuin op het zuiden
- Uitbouw van 1.20 m (meerprijs), waardoor een mooie woonkeuken te creëren is
- Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vlakbij scholen, winkels, veel groen
- Gelegen nabij uitvalswegen
De bouw is gestart en de verwachtte oplevering is in het najaar van 2019!
N.b: dit laatste bouwnummer wordt verkocht met een uitbouw van 1,20 m, waardoor meer woonoppervlak en inhoud! Neem contact met ons op voor de meerprijs en alle informatie.
PassePartout: Schilderachtig leven
In Kernhem, aan de rand van Ede, komt een kleurrijk nieuwbouwplan met een palet aan woningtypen: rijwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande woningen. De woningen krijgen o.a. markante dakvormen en ze komen op een plek met veel groen en water in de buurt.
Bouwnummer 9 - Twee-onder-een-kapwoning
Beken kleur met deze twee-onder-een-kapwoningen. Geschakeld door middel van de aangebouwde berging. Je hebt veel vierkante meters tot je beschikking. Zowel binnen als buiten. Alle ruimte dus om twee auto’s op eigen grond te parkeren!
Dit is wonen met een gouden randje
In PassePartout leef je schilderachtig. In de buurt om je heen is al veel groen en water, maar daarbuiten vind je weidse akkers en klompenpaden. Je nieuwe woning is het startpunt van fiets- of wandeltochten. En toch ook perfect bereikbaar met de auto door de nabijheid van de A30 en de N224. In Kernhem zelf zijn al veel dagelijkse voorzieningen. Met het groeien van de wijk komt daar nog het nodige bij. Even op de fiets naar het centrum van Ede of met de auto naar Veenendaal met zijn grote winkelcentrum kan natuurlijk ook.
Leven in een levend schilderij
Kinderen kunnen hier nog onbekommerd spelen. Auto’s parkeren op eigen terrein of in de parkeerhofjes tussen de woningen en verder is er alleen bestemmingsverkeer. Stap je huis uit en geniet van de kleine natuur om je huis of van de grote natuur iets verderop. Zoals de Ginkelse heide. Of ga met de kinderen gezellig naar het pannenkoekenhuis op Landgoed Kernhem. Je wandel- of fietstocht begint bij je voordeur. Je woont tenslotte in een levend schilderij…
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 2.678,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
In aanbouw
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
598 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte