Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Zijpendaal 11, 6715 KL Ede
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Omschrijving
Zijpendaal 11, Ede
Goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE. De woning beschikt onder andere over modern sanitair, een complete keuken, mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op uw eigen terrein en een heerlijke royale en zonnige achtertuin.
De woning is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Veldhuizen' nabij diverse basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer (bus) winkelcentrum 'Bellestein', sportpark Inschoten en het 'Veldhuizerbos'.
INDELING:
Begane grond.
Overdekte entree, hal met meterkast, garderobenis, vernieuwd toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de royale lichte woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met erker en sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken. De complete keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi oven-magnetron.
Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke, vrij gelegen achtertuin.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en de in 2015 vernieuwde badkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, Velux dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel waardoor er extra woonoppervlakte is ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel.
Tweede verdieping.
Deze is via een vaste trap te bereiken.
Voorzolder met opstelling van de Nefit CV-combiketel, mechanische ventilatie en praktische bergruimte.
De vierde slaap-/werkkamer beschikt over een recent vernieuwd Velux dakraam met HR++ glas.
Tuin/garage.
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Deze zijn keurig aangelegd en onderhouden.
De achtertuin heeft een diepte van ca. 17 meter zodat u de hele dag kunt genieten van de zon.
De achtertuin beschikt over een sfeervol tuinhuis voorzien van verlichting, een waterpartij, een houtopslag en elektrische zonwering aan de achtergevel van de woning.
Naast de woning is er de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.
De ruime garage is voorzien van elektra, deze is vanaf de voorzijde en vanuit de achtertuin te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning.
- Modern sanitair en complete keuken.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Heerlijke lichte woning.
- Parkeren op eigen terrein voor of in de garage.
- Nabij basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer (bus), sportpark Inschoten, het 'Veldhuizerbos' en winkelcentrum 'Bellestein'.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.388,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-02-2029
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HRC 23 VT (Gas Combiketel uit 1998, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
153 m² (17.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
6042
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom