Omschrijving

Valkestein 8, Ede

Goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING voorzien van vijf slaapkamers (mogelijheid voor zes), een heerlijke riante woonkamer met openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin met sfeervolle veranda.
De tweede verdieping/opbouw op de woning is echt fantastisch; een riante masterbedroom met walk-in closet!

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum 'de Bellestein' en 'het Rozenplein', kinderboerderij 'de Proosdij' met speeltuin, heerlijk wandelen in het 'Victoria Vesta Park', diverse bassischolen, uitvalswegen en op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Ede.

Een goed onderhouden woning met veel ruimte!


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, grote praktische trapkast met CV-combiketel (Remeha 2012), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer met fraaie openslaande deuren naar de tuin is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de halfopen keuken. Deze is in lichte kleurstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad maxiline (hoog blad) en diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap).
De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer (2016).

Eerste verdieping.
Overloop met toegangsdeuren tot de vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, 2e toilet en een wastafel.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een houten vloer, de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.
Via de vaste trap bereikt u de....

Tweede verdieping.
Overloop met Solar tube waardoor u geniet van extra lichtinval. Toegangsdeuren tot de praktische bergruimte en de riante masterbedroom (over de hele diepte van de woning) deze beschikt over drie Velux dakramen en -wie wil dat nu niet?- een fantastische walk-in closet met extra Velux dakraam.

Tuin/berging/parkeren.
Fraai aangelegde voortuin en een sfeervolle onderhoudsarme achtertuin, welke in 2017 opnieuw is aangelegd. Deze geeft toegang tot de royale stenen schuur met loopdeur en praktische kanteldeur en beschikt over een uitstortgootsteen, de aansluitingen van de wasmachine en droger. Voor de schuur is er een afgesloten carport. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een sfeervolle veranda.
Naast de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto(s) op uw eigen terrein. Door middel van een kantel-loopdeur is er toegang tot de achtertuin.


BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde (tweede verdieping) goed onderhouden sfeervolle hoekwoning.
- Voorzien van vijf (met de mogelijkheid voor zes) slaapkamers.
- Parkeren op eigen terrein.
- Geheel voorzien van dubbel glas, kozijnen vernieuwd in 2015 en 2016.
- Sfeervolle achtertuin met veranda.
- Centraal gelegen, nabij speeltuin, kinderboerderij, park, winkelcentra, het stadscentrum en diverse uitvalswegen.