Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Voerakker 1, 6713 SB Ede
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Omschrijving
Voerakker 1, Ede
Royale
HOEKWONING met
GARAGE gelegen op een perceel van ca. 218 m2.
Deze woning beschikt o.a. over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een sfeervolle living.
Voor de garage (met extra slaap-/werkkamer op de zolder) is er gelegenheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.
De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelbekleding, kunststof kozijnen en 16 zonnepanelen.
Diverse uitvalswegen, scholen, speeltuin, winkelcentrum 'het Rozenplein' en 'de Bellestein' zijn op korte afstand gelegen.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met meterkast toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname) en een praktische trapkast.
De eetkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is in lichte kleurstelling en o.a. voorzien van een 4-pits gasfornuis, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime zonnige achtertuin.
Via het tussenportaal is er toegang tot het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De ouderslaapkamer (over de hele breedte van de woning) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kastenwand en ruime geïsoleerde inloopkast.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De royale badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, douche en wastafel met meubel.
Via de vaste trap bereiken we de...
Tweede verdieping.
Overloop met extra praktische opbergruimte achter de knieschotten, aansluiting voor de wasmachine/droger, cv-combiketel (Daalderop).
Toegang tot de twee royale slaapkamers op deze verdieping, deze zijn eveneens voorzien van rolluiken.
Vliering.
Deze is vanaf de voorzolder te bereiken en beschikt over veel bergruimte.
Garage/Tuin.
De geïsoleerde garage met elektrische deur is vanaf de oprit te bereiken en vanuit de tuin. Op de zolder van de garage is een extra slaap/werkkamer met dakraam gerealiseerd. Deze beschikt achter de knieschotten over extra opbergruimte.
De zeer royale tuin is op het zonnige zuiden gelegen. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra stenen berging, deze is voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruime hoekwoning.
- Garage met op zolder een extra slaap-/werkkamer.
- Eigen oprit; parkeren op eigen terrein.
- Vijf royale slaapkamers.
- Deels voorzien van rolluiken en aan de achterzijde van een zonnescherm.
- 16 zonnepanelen.
- Kunststof kozijnen met horren en onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
- Centraal gelegen nabij scholen, speeltuin, winkelcentrum en uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 259.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.726,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
586 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
5234
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
5820
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom