Wilhelm Makelaars

Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Adenauersingel 15, 6716 KA Ede Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Adenauersingel 15 in Ede 6716 KA

Omschrijving

Adenauersingel 15, Ede

Deze royale en goed onderhouden EENGEZINSWONING is gelegen in een rustige straat in een geliefd deel binnen de woonwijk Rietkampen.
De woning beschikt o.a. over maar liefst 5 slaapkamers, mooi sanitair en een lichte woonkamer met erker.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, bioscoop en winkelcentrum ‘De Stadspoort’.

Kortom, een woning op de juiste plek waar u zo in kunt trekken!


INDELING:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijk lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en trapkast. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via het tussenportaal met toilet is er toegang tot de...

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Via de vaste trap bereiken we de...

Tweede verdieping:
Door de dakkapel aan de achterzijde is er extra woonruimte, hierdoor konden er extra 2 slaapkamers gerealiseerd worden.
Op de voorzolder is nog extra bergruimte en plaats voor de wasmachineaansluiting en de HR-combiketel (Remeha, 2011). De bergvliering boven de slaapkamers is te bereiken via de voorzolder.

Tuin:
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Achterin de tuin is de schuur (voorzien van elektra) gesitueerd en is te bereiken via een "achterom".

BIJZONDERHEDEN:
- 5 slaapkamers.
- Toch liever 1 grote slaapkamer op de 2e verdieping? Dit is eenvoudig te realiseren.
- Kindvriendelijke woonomgeving.
- Een woning waar u zo in kunt trekken!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.195,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M39 CW5 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 3390 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom