Peteweg 51 A

Omschrijving

Peteweg 51-A, Ede

Royaal en goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS gelegen op een fantastische locatie in een bosrijke omgeving tussen Ede en Lunteren.

Deze woning beschikt o.a. over vier ruime slaapkamers en twee badkamers.
Het souterrain is uitstekend te gebruiken als kantoor aan huis, praktijkruimte of B&B.

De woning staat op een perceel van maar liefst 9.000 m2 en beschikt dan ook over een fraai aangelegde bosrijke tuin.
Bent u paardenliefhebber? Dan zijn er hiervoor mogelijkheden op dit perceel.
Hier kunt u genieten van rust en privacy! Wij nodigen u van harte uit om dit zelf komen te ervaren.

De vermelde prijs moet worden gezien als inzetprijs.
Deze inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te treden bij deze woning.

INDELING:

Via de elektrisch bedienbare toegangspoort betreden wij de tuin en parkeren de auto in de dubbele garage onder de woning.
Overige parkeergelegenheid met o.a. carport bevindt zich in de tuin.

Souterrain.
Via trap te bereiken vanuit de hal op de begane grond of via de dubbele garage met elektrische toegangsdeuren. Hobbyruimte/studio met vaste kastenwand en wasmachine-/drogeraansluiting. Wijnkelder. Twee royale kamers (veel natuurlijk lichtinval) met mogelijkheden voor kantoor/praktijk of B&B.

Parterre.
Hal/entree met meterkast, garderobe nis en fraaie trappartij met vide naar de eerste verdieping en het souterrain.
De zeer royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 72 m2. Door de serre (2000), vele ramen en de schuifpui is het een heerlijk lichte woonkamer met fraai uitzicht over de tuin. De gashaard in marmeren schouw zorgt voor extra sfeer en warmte!
Aan de woonkamer grenst de studieruimte/bibliotheek.
Keuken (Lodder) met granieten aanrechtblad, koelkast, magnetron, oven, 6-pits gasfornuis, prachtige schouw, vaatwasmachine en fantastisch uitzicht op de tuin.
Fraaie master bedroom met sfeervol hoog plafond en airconditioning. Ook vanuit deze kamer geniet u van het fantastische uitzicht op de tuin.
Badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Eerste verdieping.
Overloop met vide. Tweede slaapkamer met separate stookruimte (opstelling HR combiketel en bad geiser).
Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Gastenbadkamer met douchecabine, toilet, wastafel en Velux dakraam.
Vierde slaapkamer/dressing (voormalig twee kamers) met vaste kasten/spiegelwanden.

Tuin en bijgebouwen.
De tuin bestaat uit bostuin en een sfeervol aangelegd deel met terras. In de tuin vindt u rododendrons, berken en eiken. In deze fantastische tuin is altijd wel een plek te vinden waar de zon schijnt.
Wilt u de bostuin een andere bestemming geven? 90% van de bomen zijn te kappen met slechts een meldingsplicht. Door de mogelijkheden op dit perceel en de fantastische uitrijmogelijkheden is dit een ideaal object voor paardenliefhebbers. Er zijn o.a. mogelijkheden tot het realiseren van een paardenbak met schuilgelegenheid.
Het gehele terrein is met ABC hekwerk omheind en voorzien van een sproei installatie met automatische "voeler".
De tuin is geheel voorzien van verlichting met sensoren.
Verder aanwezig: schuur/opslag, dubbele carport en de inpandige dubbele garage welke is voorzien van verwarming en elektrisch te bedienen toegangsdeuren.

BIJZONDERHEDEN:
- Fantastisch gelegen, veel rust en ruimte!
- Diverse uitvalswegen (20 min. naar Arnhem, 30 min. naar Utrecht of Wageningen).
- Woning met maar liefst 350 m2 woonoppervlakte.
- Mogelijkheden voor B&B; paardenliefhebbers of kantoor/praktijk aan huis.
- Uniek: uren rij-, fiets- of wandelplezier direct voor uw eigen deur.
- Begane grond vloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen in een prachtige en groene omgeving.
- Woning beschikt over glasvezel kabel (2018).
- Goed onderhouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 8894 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 1140 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie A Perceelnummer 1209 Oppervlakte 8894 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties