Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Bovenbuurtweg 94, 6717 XB Ede
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Bovenbuurtweg 94, Ede
Royale en goed onderhouden
EENGEZINSWONING met een sfeervolle tuingerichte woonkamer, zonnige tuin op het westen, een moderne badkamer (2016) en ruime parkeergelegenheid voor de woning.
De woning is zeer centraal gelegen aan een verkeersluwe straat (alleen bestemmingsverkeer) op korte afstand van centraal station Ede-Wageningen, diverse scholen, uitvalswegen, het 'Hoekelumse' bos en winkelcentrum 'Stadspoort'.
Indeling:
Begane grond.
Entree, hal met toegang tot de meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale, tuingerichte woonkamer beschikt over een in 2016 vernieuwde vloer en een praktische trapkast.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze geeft een vrij en groen uitzicht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap).
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers. Deze verdieping beschikt op alle slaapkamers en overloop over een vernieuwde, geheel doorgelegde laminaatvloer. De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel (met aan de achterzijde rolluiken) waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.
Via de vaste trap bereikt u de.....
Tweede verdieping.
Voorzolder hier bevindt zich de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Toegang tot de vierde ruime slaapkamer met een veluxraam en extra opbergruimte achter de knieschotten.
Vliering.
Vanaf de overloop is er toegang tot de praktische vliering.
Tuin/Berging.
De woning beschikt over een onderhoudsvrije voor- en achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft een achter-in/uitgang en een berging.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning.
- In 2016 zijn de badkamer, vloeren en dakkapellen vernieuwd en is schilderwerk uitgevoerd.
- Dakkapel op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde van de woning.
- Zonnige onderhoudsvrije tuin.
- Centraal gelegen op korte afstand van centraal station Ede-Wageningen, uitvalswegen, het 'Hoekelumse' bos, diverse scholen en winkelcentrum 'Stadspoort'.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.281,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-03-2029
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop Combifort (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
D
Perceelnummer
6263
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom