Omschrijving
Hessenweg 17, EdeWonen op niveau, zo kan het beste worden omschreven wat deze bijzondere VRIJSTAANDE VILLA biedt.
U woont hier midden in een groot natuurgebied en toch centraal - slechts een paar kilometer van hartje centrum. Er zijn diverse verrassende plaatsen rondom - en zelfs - in het huis om op ieder moment van de dag te kunnen genieten van zon,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 310 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Hessenweg 17, EdeWonen op niveau, zo kan het beste worden omschreven wat deze bijzondere VRIJSTAANDE VILLA biedt.
U woont hier midden in een groot natuurgebied en toch centraal - slechts een paar kilometer van hartje centrum. Er zijn diverse verrassende plaatsen rondom - en zelfs - in het huis om op ieder moment van de dag te kunnen genieten van zon, schaduw en/of rust.
Kortom, de ideale locatie.
De huidige eigenaren hebben de woning op een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau laten brengen.
Dit komt zeker tot zijn recht in de mooie living met een woonoppervlakte van ca. 80 m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree, zeer royale centrale hal met een marmerenvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u alle ruimten op de begane grond. Toilet met fontein.
De eetkeuken is efficiënt opgesteld en heeft o.a. een L-vormig natuurstenen aanrechtblad en is compleet met alle benodigde inbouwapparatuur uitgerust.
Royale woonkamer met een geraffineerde lichtinval o.a. door de raampartijen en een schuifpui naar de aantrekkelijke tuin. De open haard met schouw geeft een extra dimensie aan de woonkamer.
Vanuit de centrale hal is ook de zeer royale slaapkamer te bereiken- uiteraard met eigen badkamer. Via openslaande deuren is er vanuit de slaapkamer direct toegang tot de achtergelegen tuin. De luxe badkamer is voorzien van tweede toilet, ligbad en douchecabine.
De werkkamer met loggia is vanuit de hal te bereiken. Overigens een ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis!
Souterrain:
Vanuit de hal komen we in het souterrain. Hier zijn twee ruimten gecreëerd, geschikt om uw hobby’s uit te oefenen of als bergruimte te gebruiken. Separate stookruimte met de c.v.-ketel (heteluchtverwarming) en een separate ketel voor de complete warmwater voorziening, de vloerverwarming en de radiatoren.
Verder is hier de aansluiting voor een wasmachine en een wasdroger.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en twee kamers. Waarvan 1 in gebruik als bergruimte (uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer) en de ander betreft een zeer royale slaapkamer (ca. 25 m2) met dakkapel en extra dakramen (Velux).
Een tweede badkamer met een douchecabine en toilet.
Tuin:
Mooi aangelegde tuin met een diversiteit aan vaste planten/bomen en diverse sfeervolle terrassen. U kunt hier in de vrije natuur maar ook beschut - onder de overkappingen – volop genieten. Vanzelfsprekend waarborgt deze tuin een optimum aan privacy!
Garage:
Dubbele garage met twee kanteldeuren.
Bijzonderheden:
- Bijzonder verwarmingssysteem (combinatie van vloerverwarming en heteluchtverwarming).
- De gehele tuin is voorzien van een automatische sproei installatie.
- Het gehele perceel heeft een hoogwaardige afrastering met een op afstand bedienbaar schuifhek.
- Woning wordt uitstekend onderhouden (schilderwerk buiten: 2013).
- Bel met intercom bij toegangshek aanwezig.
- Alarminstallatie (in delen inschakelbaar).
- Op de verdieping is nog veel ruimte om extra kamers te realiseren.
- Ligging direct bij de natuur van de Edese bossen en heide.
- Het kantoor kan via de loggia een eigen toegang krijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.564,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
310 m²
Perceeloppervlakte
1650 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
1035 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-05-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
A
Perceelnummer
1253
Oppervlakte
1650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.