Omschrijving

Leeghwaterstraat 38, Ede

U zoekt een APPARTEMENT met tuin? Die zijn zeldzaam en moeilijk te vinden.
Maar.... wij bieden u graag dit APPARTEMENT met royale TUIN (ca. 67 m2) te koop aan.
Een unieke kans!

De vermelde prijs is een koopsom. Dit houdt in dat de prijs van dit appartement niet onderhandelbaar is.


INDELING:
Via de afgesloten entree (te bedienen via intercom) betreden we het appartementencomplex.
Entree, hal met garderobe, toilet en toegangsdeuren naar alle vertrekken. Dit appartement beschikt over een zeer praktische keuken. Daarnaast is er een aparte afgesloten ruimte met wasmachine-aansluiting, HR combiketel (Nefit, 2009). Deze ruimte kan tevens als bergruimte worden gebruikt.

Royale en -door de vele ramen- heerlijke lichte woonkamer. De open keuken met hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, gasfornuis en oven).
Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de fraai aangelegde tuin en de extra slaapkamer (ca. 9,5 m2).
De grote slaapkamer (ca. 12,5 m2) is te bereiken via de hal.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Tuin/Berging.
De fraai aangelegde en zeer royale onderhoudsarme tuin (ca. 67 m2 !) is zowel via de woonkamer als buitenom, via een poort in de erf afscheiding, te bereiken. Doordat de tuin geheel is omheind met een houten erf afscheiding kunt u genieten van optimale privacy!
De tuin is gelegen op het zuidwesten.
Tuin is mede-eigendom van de Vereniging van Eigenaren, maar in de praktijk heeft u het alleen gebruik.
Op de begane grond van het appartementencomplex, waar dit appartement onderdeel van uitmaakt, bevindt zich tevens nog een ruime inpandige berging cq. schuur.


BIJZONDERHEDEN:
- 3-kamer appartement op de begane grond.
- het appartement is goed onderhouden (u kunt er zo intrekken!).
- tuin is gelegen op het zuidwesten.
- financieel gezonde en actieve VvE.
- zeer gunstige ligging nabij scholen, IC-station Ede-Wageningen, ziekenhuis Gelderse Vallei, winkelcentrum (AH XL op loopafstand) en diverse uitvalswegen (A12, A30).