Loevestein 30

Omschrijving

Loevestein 30, Ede

Royale EENGEZINSWONING voorzien van vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer) en een sfeervolle woonkamer.
In 2018 is deze woning grotendeels gemoderniseerd (o.a. sanitair, wanden, meterkast en vloerafwerking).
De woning is rustig gelegen en beschikt over verrassend veel woonruimte.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'de Bellestein', kinderboerderij 'de Proosdij' en het 'Proosdijpark', in een mooie woonomgeving nabij diverse basisscholen en op fietsafstand van het centrum van Ede.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons om een bezichtigingsafspraak in te plannen.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer met praktische trapkast en een sfeervolle houtkachel geeft toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze is o.a. voorzien van veel praktische bergruimte, een 5-pits gasfornuis met grote oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer.
De in 2018 volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel, een heerlijk ligbad, comfortabele vloerverwarming en een designradiator.
De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Indien gewenst kan de slaapkamer aan de voorzijde eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers.
Via de vaste trap bereiken we de...

Tweede verdieping.
Overloop met extra opbergruimte en toegang tot de royale derde en vierde slaapkamer en een praktische was/stookruimte. Deze ruimte beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en droger, CV-ketel (Remeha Avanta/2009) en een uitstortgootsteen met warm- en koud water.

Tuin/berging.
Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging, deze is voorzien van elektra en een praktische bergvliering.
Voor de schuur is een extra ruimte gerealiseerd voor de kliko's.
De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidwesten gelegen en beschikt over een "achterom".
Er is de mogelijkheid om de achtertuin te vergroten door een stuk grond van de gemeente bij te kopen.


BIJZONDERHEDEN:
- Grotendeels gemoderniseerd in 2018.
- Woning met verrassend veel woonruimte.
- Voorzien van rolluiken op de eerste en tweede verdieping.
- Buitenschilderwerk 2018.
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een stuk tuin van de gemeente.
- Nabij winkelcentrum, speeltuin, kinderboerderij, park en diverse basisscholen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.008,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 3518 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties