Fernhoutstraat 11

Omschrijving

Fernhoutstraat 11, Ede

Dit is uw kans! De afgelopen 10 jaar is er geen enkele woning verkocht in deze straat. Dat is o.a. het resultaat van zo'n rustige en mooie locatie.

Deze EENGEZINSWONING is tegenover het park gelegen met diverse speeltoestellen voor kinderen en beschikt daarmee over uniek VRIJ UITZICHT midden in een woonwijk.
De woning beschikt o.a. over maar liefst 5 slaapkamers, achtertuin op het zuidwesten en vloerverwarming op de begane grond.


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en daarmee heeft u vanuit de bank vrij uitzicht over het voorgelegen park. Het woonkamerraam aan de voorzijde is voorzien van een screen.
De eetkeuken beschikt over een hoekkeuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat een close-in boiler en een granieten werkblad).
In het achterportaal met toegang tot de achtertuin is het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig.

Verder is de begane grond voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een separate wasruimte.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is in een lichte kleurstelling betegeld. Verder voorzien van o.a. douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping.
Overloop met Velux dakraam, wastafel, HR combiketel (Nefit, 2014) en ventilatiebox.
Twee slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch te bedienen rolluiken. Beide kamers hebben vaste kasten als bergruimte.

Boven de kamers bevindt zich de bergvliering.

Tuin.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bij het terras is een groot uitvalscherm (elektrisch bedienbaar). Achterin de tuin staat de stenen berging waar voor de motor liefhebber een extra brede doorgang in is gemaakt. Direct achter de tuin is een parkeerplein gelegen waar de auto geparkeerd kan worden.


BIJZONDERHEDEN:
- Hoofdzakelijk kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Maar liefst 5 slaapkamers.
- Vrij uitzicht op blijvend gemeentelijk groen.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Maandereng met diverse scholen in de buurt.
- Op 10 minuten fietsen van het Intercity treinstation Ede-Wageningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.086,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 5541 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties