Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Sint Hubertus 63, 6713 JP Ede
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Sint Hubertus 63, Ede
Royale HOEKWONING met maar liefst 5 (!) slaapkamers en een royale badkamer. Deze woning is met 134 m² bovengemiddeld groot.
De woning beschikt verder over een heerlijke achtertuin met extra grote schuur en gezellige veranda.
Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes en basisscholen.
Diverse uitvalswegen (A12 en A30), scholen en winkelcentrum Rozenplein op korte afstand gelegen.
INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met meterkast en toegang naar de L-vormige woonkamer.
De zithoek van de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een trapkast met praktische bergruimte. De eetkeuken beschikt over een hoekopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Via het tussenportaal met toilet en trapopgang bereiken we de...
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een separaat toilet.
De ouderslaapkamer (over de hele breedte van de woning) is aan de voorzijde gelegen en beschikt verder over een grote inloopkast!
De badkamer is zeer royaal en is voorzien van een wastafel, handdoekradiator, een ligbad en een separate douchecabine.
Via de vaste trap bereiken we de...
Tweede verdieping.
Overloop met bergruimte en toegang tot 2 royale slaapkamers en was-/stookruimte (HR combiketel, Nefit Topline).
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en bergruimte achter het dakbeschot.
Bijzonderheden:
- Spouwmuurisolatie toegepast.
- Energielabel C.
- Vijf slaapkamers!
- Bovengemiddeld aantal m2 woonoppervlakte (134 m²)!
- Achtertuin met sfeervolle veranda.
- Extra royale stenen schuur in de achtertuin.
- Kindvriendelijke woonomgeving (geen autoverkeer direct voor deur).
Sint Hubertus 63, Ede
Spacious end-terrace house with no less than 5 (!) bedrooms and a spacious bathroom.
With 134 m², this house is above average in size.
The house has a lovely back garden with extra-large shed and cosy veranda.
Child-friendly residential area with various playgrounds and primary schools.
Several highways (A12 and A30), schools and shopping centre Rozenplein are a short distance away.
Description:
Ground floor.
Entrance hall with meter cupboard and access to the L-shaped living room.
The sitting area of the living room is located at the front of the house and has a cupboard under the stairs with practical storage space. The kitchen-diner has a corner unit with plenty of storage space and various built-in appliances (including 4-burner gas hob, oven and fridge). From the kitchen, there is access to the rear garden.
Through the hall with toilet and staircase to access the...
First floor.
Landing with access to three bedrooms, bathroom and a separate toilet.
The master bedroom (across the entire width of the house) is located at the front and features a large walk-in closet!
The bathroom is very generous and features a washbasin, towel radiator, a bathtub and a separate shower cubicle.
Via the fixed staircase, we reach the...
Second floor.
Landing with storage space and access to 2 spacious bedrooms and laundry/boiler room (HR combi boiler, Nefit Topline).
The rear bedroom features a large dormer window and storage space behind the roof boarding.
Special features:
- Cavity wall insulation.
- Energy label C.
- Five bedrooms!
- Above average living space (134 m²)!
- Backyard with attractive veranda.
- Extra large stone shed in the backyard.
- Child-friendly neighbourhood (no car traffic directly in front of the house).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
471 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-11-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline Compact 25HRC CW5 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
6424
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom