Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Juliana van Stolberglaan 27, 6713 PA Ede
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Omschrijving
Juliana van Stolberglaan 27, Ede
Goed onderhouden APPARTEMENT (groot type) gelegen op de 1e woonlaag met eigen BERGING in het souterrain. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing, modern sanitair en vernieuwde keuken.
Het complex is gelegen in de groene en geliefde woonwijk 'Beatrixpark' op fietsafstand van het centrum van Ede, bos en heide, winkelcentrum 'Rozenplein' en Intercity treinstation Ede-Wageningen.
INDELING:
Via het centrale trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e woonlaag.
Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De complete keuken is in 2016 vernieuwd. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een separate combi-oven (deze is ter overname). Ook bevindt zich hier een praktische vaste kast met veel bergruimte en o.a. HR combiketel ATAG 2016.
De royale en gezellige woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor deze kamer heerlijk licht is en een mooi uitzicht geeft op het vele groen rondom het appartementencomplex. Vanuit de woonkamer is er door middel van 2 openslaande deuren toegang tot het balkon. Dit balkon is op het zuiden gelegen en heeft uitzicht op de bostuin van de Vereniging van Eigenaren.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex.
In 2017 is de badkamer geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en ventilatiesysteem. De badkamer is in een lichte kleurstelling tot plafondhoogte betegeld.
De zeer praktische inpandige berging is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en veel extra opbergruimte. Om het appartementencomplex is een unieke bostuin gelegen. Deze is eigendom van de Vereniging van Eigenaren. Bewoners wordt de mogelijkheid geboden om van deze tuin gebruik te maken. Ziet u het zich al voor u: op een mooie dag samen met vrienden/familie barbecueën in de gezamenlijke tuin!
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden appartement.
- Modern sanitair en keuken.
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Separate ruimte voor de wasmachine.
- HR combi-ketel ATAG 2016.
- Centraal gelegen nabij winkels, bos, heide, centraal station Ede-Wageningen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.816,90
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 157,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-03-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
13045
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom