Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Telefoonweg 128 7, 6713 AL Ede
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Telefoonweg 128-7, Ede
Residence ‘Klein Waterloo’
Royaal en luxe APPARTEMENT voorzien van drie kamers in een prachtig complex.
Opvallend is het mooie uitzicht vanuit de royale woonkamer op het sfeervolle centrum van Ede, het grote terras en de eigen PARKEERPLAATS in de parkeerkelder.
De ligging is zeer centraal aan de rand van het centrum, op loopafstand van het treinstation Ede-Centrum en op fietsafstand van bos en heide.
Indeling:
Via de afgesloten entree met videofoon bereikt u met de trap of lift het appartement gelegen op de tweede woonlaag.
Entree, hal met geschakelde meterkast, praktische inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en de CV-combiketel (Remeha Avanta 2016), toilet met fontein en toegangsdeuren naar de diverse vertrekken.
In de royale woonkamer geniet u door de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon voorzien van elektrische zonwering.
De keuken is aansluitend aan de woonkamer, deze is in een hoekopstelling en voorzien van veel praktische opbergruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat met afzuigsysteem, koelkast met vriesvak en een oven).
De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement, waarvan de kleinste kamer beschikt over een praktische vaste kast.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een heerlijk ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Parkeren/Berging.
Het parkeren van uw auto kan op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. Hier bevindt zich ook de eigen berging.
BIJZONDERHEDEN:
- Centraal gelegen appartement.
- Royaal balkon met elektrische zonwering.
- Woonkamer voorzien van screens.
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
- Nabij het centrum, treinstation Ede-centrum, bos en heide.
- Projectnotaris Posthuma & Schutte Notariaat
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.703,70
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 196,64
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
355 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-09-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,64 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
15199
Index
31
Eigendomssituatie
Volle eigendom