Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Zijpendaal 15, 6715 KL Ede
Koopsom € 379.000,- k.k.
Omschrijving
Zijpendaal 15, Ede
Goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en CARPORT. De woning beschikt onder andere over modern sanitair, mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op uw eigen terrein en een heerlijke royale en zonnige achtertuin.
De woning is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Veldhuizen' nabij diverse basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer (bus) winkelcentrum 'Bellestein', sportpark Inschoten en het 'Veldhuizerbos'.
INDELING:
Begane grond.
Overdekte entree, hal met meterkast, garderobenis, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de royale lichte woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met erker en daardoor kan er vanuit de bank genoten worden van het vrije uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van o.a. een inductiekookplaat en een combi oven-magnetron.
Vanuit de keuken is er toegang tot de heerlijke, vrij gelegen achtertuin.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers en de in 2015 vernieuwde badkamer. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasmachine.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel waardoor deze over extra woonoppervlakte beschikt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel.
Tweede verdieping.
Deze is via een vaste trap te bereiken.
Op dit moment is het 1 grote open ruimte met dakraam en de opstelling van de Remeha HR combiketel en omvormer van de aanwezige zonnepanelen (10 stuks).
Uiteraard is het realiseren van een extra slaapkamer mogelijk door het plaatsen van een wand met deur.
Tuin/garage.
Rondom de woning is er een keurig aangelegde tuin. De naast gelegen oprit naar de garage geeft ook nog parkeergelegenheid.
De ruime garage is voorzien van elektra, deze is vanaf de voorzijde en vanuit de achtertuin te bereiken. Naast de garage bevindt zich nog de carport.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning op een uitstekende ligging.
- Mooi vrij uitzicht op gemeentelijk groen vanuit de woonkamer.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Heerlijke lichte woning.
- 10 zonnepanelen aanwezig (eigendom).
- Voorzien van garage, carport en ruime oprit.
- Nabij basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer (bus), sportpark Inschoten, het 'Veldhuizerbos' en winkelcentrum 'Bellestein'.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 379.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.644,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
445 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-10-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
6040
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom