Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Ranonkellaan 53, 6713 GL Ede
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Ranonkellaan 53, Ede
Moderne
EENGEZINSWONING met een mooie, kwalitatief hoogwaardige serre en tuin op het zuiden.
Goede ligging nabij winkelcentrum Rozenplein en een uitstekende bereikbaarheid van diverse uitvalswegen. Kortom, een mooie woning met vele extra's.
De vermelde prijs is een koopsom. Dit houdt in dat de prijs van deze woning niet onderhandelbaar is.
INDELING:
Begane grond.
Entree, hal, toilet met fontein. Lichte woonkamer met een mooie plafondafwerking, spachtelputz wandafwerking en een schuifpui naar de achtergelegen serre.
De open keuken heeft een L- vormig aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat met afzuigkap.
Eerste verdieping.
Royale overloop met een hoog plafond, drie ruime slaapkamers met laminaatvloer.
De badkamer heeft betegelde wanden, een douchecabine, badkamermeubel en een tweede toilet.
Op de overloop staat een inloopkast met de Nefit HR combiketel, de box voor de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Bergvliering.
Via een vlizotrap in de slaapkamer aan de voorzijde is de bergvliering te bereiken.
Tuin.
Achtertuin met een gunstige zonligging.
Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achteruitgang.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige centrale ligging nabij winkelcentrum Rozenplein en het centrum van Ede.
- Moderne, geheel geisoleerde woning.
- Woning met diverse extra's.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid (insteekhavens).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.611,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
304 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Satellietschotel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
18-06-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
16249
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom