Wilhelm Makelaars

Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Prof. Schermerhornpark 38, 6716 EC Ede Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Prof. Schermerhornpark 38 in Ede 6716 EC

Omschrijving

Professor Schermerhornpark 38, Ede

Fantastisch gelegen TERRASAPPARTEMENT op de derde verdieping. 
Vanaf het terras/appartement geniet u van het mooie groene, vrije uitzicht en het fraai aangelegde park met vijverpartij. 
Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum 'de Stadspoort', ziekenhuis 'Gelderse Vallei' en Intercitystation Ede-Wageningen en diverse uitvalswegen. 

Een prachtige kans; dichtbij alle voorzieningen maar toch rustig gelegen!


INDELING:

Via de afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u met de lift of trap de derde verdieping.
Entree, hal met een garderobenis, vaste kast met combiketel, meterkast, toegang tot het tussenportaal en de heerlijke lichte woonkamer met toegang tot het terras op het zuiden. 
De lichte, halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige keuken in hoekopstelling met o.a. een keramische kookplaat, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. 
Het tussenportaal met inbouwkast geeft o.a. toegang tot de grote slaapkamer met eigen toegang naar het terras. 
Separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen.

Berging.
In de onderbouw van het complex bevindt zich uw eigen berging.

Parkeren.
Achter het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid. 


BIJZONDERHEDEN:
- Fantastische, groene ligging.
- Gelegen bij park met vijver.
- Gelegen op 5 minuten fietsen van zowel AH XL als winkelcentrum 'de Stadspoort'.
- Op korte afstand van NS intercitystation Ede-Wageningen. Binnen 30 minuten in zowel Arnhem als Utrecht. 
- Lichte en ruime woonkamer.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij het balkon. 
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- Projectnotaris: Notaris.com Ede
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.966,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 128,51 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie index 1.76 Energie einddatum 30-04-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy Combi VR24 VCW 4 (Elektrisch Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 128,51 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 1940 Index A41 Eigendomssituatie Volle eigendom