Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Margrietlaan 54, 6713 PN Ede
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Omschrijving
Margrietlaan 54, Ede
Royale en rustig gelegen VRIJSTAANDE WONING met GARAGE gelegen op een royaal perceel van ruim 500 m2.
De woning is gelegen op een toplocatie in de groene en geliefde woonwijk Beatrixpark.
Deze heerlijk ruime lichte woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De ligging is zeer centraal op korte afstand van centraal station Ede-Wageningen, het centrum van Ede, het bos, winkelcentrum Rozenplein en diverse uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond.
Overdekte entree, ruime hal, douchetoilet met fontein en de trapopgang met vide naar de eerste verdieping.
De heerlijke lichte, royale living beschikt over een schuifpui en twee praktische vaste kasten.
Vanuit de woonkamer en de hal is de keuken te bereiken. Deze geeft toegang aan de diepe voorraadkelder (op stahoogte).
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast en vriezer).
Via de keuken bereikt u de garage. Deze geeft veel praktische bergruimte en beschikt over de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, deze is in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen deze beschikt over praktische vaste kasten.
Eerste verdieping.
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en 2e toilet.
De slaapkamers aan de voor en achterzijde beschikken over een wastafel en een royale vaste kast waar in de achterste slaapkamer de boiler is gevestigd.
Tuin/parkeren.
De voortuin is fraai aangelegd en geeft aan de zijkant van de woning mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op uw eigen terrein.
De achtertuin is vanuit de woonkamer en de garage te bereiken. Deze is royaal en heerlijk vrij gelegen en beschikt op de benedenverdieping rondom over elektrische zonwering.
In een separate afgesloten ruimte bevindt zich de heteluchtverwarming.
Bijzonderheden:
- Royale vrij gelegen vrijstaande woning met garage.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Voorzien van 15 zonnepanelen.
- Perceel van ruim 500 m2.
- Op korte afstand van het station, winkels, bos en diverse uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.679,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
513 m²
Inhoud
780 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
42 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-02-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
13189
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom