Wilhelm Makelaars

Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Prof. Schermerhornpark 56, 6716 ED Ede Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Prof. Schermerhornpark 56 in Ede 6716 ED

Omschrijving

Professor Schermerhornpark 56, Ede

Om gelijk maar met de deur in huis te vallen:
- gelijkvloers wonen.
- 2 slaapkamers en een royale woonkamer van maar liefst ca. 40 m2.
- onderhoudsvriendelijke tuin (balkon is tenslotte vaak te klein) op het zuiden gelegen.
- op de begane grond gelegen hoekappartement en daarmee vrij uitzicht op de vijver.
- gelegen in een geliefd appartementencomplex.
- financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- winkelcentrum en AH XL op korte afstand gelegen.

Of te wel.... de voordelen van zowel een appartement als bungalow komen hier samen!


INDELING:

Entree, hal met een garderobenis, vaste kast met combiketel, meterkast, toegang tot de heerlijke lichte woonkamer met schuifpui naar het terras/tuin op het zuiden. Omdat het een hoekappartement betreft beschikt dit appartement over extra ramen aan de zijkant en deze geven prachtig uitzicht op de vijver!
De lichte halfopen keuken in hoekopstelling beschikt o.a. over 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvakken en combimagnetron.
Het tussenportaal met grote inbouwkast geeft toegang tot de grote slaapkamer met eigen toegang naar het terras/tuin.
Separaat toilet met fontein en aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.

Berging.
In de onderbouw van het complex bevindt zich uw eigen berging.

Parkeren.
Achter het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid.


BIJZONDERHEDEN:
- Fantastische, groene ligging.
- Lichte en ruime woonkamer.
- Woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
- Appartement gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- Gunstige ligging nabij ziekenhuis Gelderse Vallei, A12, A30 en winkelcentrum 'De Stadspoort'.
- Projectnotaris: Ottens Vallei Notaris, Veenendaal.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 172,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 369 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 172,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie E Perceelnummer 1940 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom