Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Prof. Schermerhornpark 56, 6716 ED Ede
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Omschrijving
Professor Schermerhornpark 56, Ede
Om gelijk maar met de deur in huis te vallen:
- gelijkvloers wonen.
- 2 slaapkamers en een royale woonkamer van maar liefst ca. 40 m2.
- onderhoudsvriendelijke tuin (balkon is tenslotte vaak te klein) op het zuiden gelegen.
- op de begane grond gelegen hoekappartement en daarmee vrij uitzicht op de vijver.
- gelegen in een geliefd appartementencomplex.
- financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- winkelcentrum en AH XL op korte afstand gelegen.
Of te wel.... de voordelen van zowel een appartement als bungalow komen hier samen!
INDELING:
Entree, hal met een garderobenis, vaste kast met combiketel, meterkast, toegang tot de heerlijke lichte woonkamer met schuifpui naar het terras/tuin op het zuiden. Omdat het een hoekappartement betreft beschikt dit appartement over extra ramen aan de zijkant en deze geven prachtig uitzicht op de vijver!
De lichte halfopen keuken in hoekopstelling beschikt o.a. over 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvakken en combimagnetron.
Het tussenportaal met grote inbouwkast geeft toegang tot de grote slaapkamer met eigen toegang naar het terras/tuin.
Separaat toilet met fontein en aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer.
De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel.
Berging.
In de onderbouw van het complex bevindt zich uw eigen berging.
Parkeren.
Achter het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid.
BIJZONDERHEDEN:
- Fantastische, groene ligging.
- Lichte en ruime woonkamer.
- Woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
- Appartement gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Actieve Vereniging van Eigenaren.
- Gunstige ligging nabij ziekenhuis Gelderse Vallei, A12, A30 en winkelcentrum 'De Stadspoort'.
- Projectnotaris: Ottens Vallei Notaris, Veenendaal.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.177,27
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 172,29
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
369 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,29 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
E
Perceelnummer
1940
Index
A1
Eigendomssituatie
Volle eigendom