Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Dubceksingel 23, 6716 RC Ede
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Dubceksingel 23, Ede
Sfeervolle
HOEKWONING met een uitgebouwde woonkamer. De woning is voorzien van een vernieuwde keuken (2017), vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Rietkampen' op loopafstand van winkelcentrum 'de Stadspoort', diverse basisscholen en nabij diverse uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond.
Entree, hal met geschakelde meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de gezellige uitgebouwde woonkamer. Deze beschikt over een praktische trapkast, in de aanbouw over vloerverwarming en geeft door middel van de openslaande deuren toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin.
De in 2017 vernieuwde keuken is aan de voorzijde gelegen, deze beschikt o.a. over een 5-pits fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en veel praktische opbergruimte.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator en een raam.
Via de vaste trap bereikt u.....
Tweede verdieping.
Voorzolder met achter de knieschotten extra praktische opbergruimte, CV-combiketel (Atag, 2012) en de aansluiting voor de wasmachine. De vierde royale slaapkamer heeft ook achter de knieschotten extra opbergruimte.
Vliering/bergzolder.
Deze is vanaf de voorzolder te bereiken en heeft extra opbergruimte.
Tuin/berging.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is praktisch en onderhoudsarm aangelegd.
De achtertuin is mede door het hoogteverschil speels ingedeeld. Achter op het perceel bevindt zich de schuur voorzien van elektra met nog een extra berging voor uw kliko's, motor of scooter. De poortdeur is extra breed, zodat u er 'indien gewenst' makkelijk/eenvoudig met uw motor of scooter doorheen kan.
BIJZONDERHEDEN:
- Royale uitgebouwde hoekwoning.
- Keuken vernieuwd in 2017.
- Buitenschilderwerk gedaan in 2017.
- Voorzien van vier volwaardige slaapkamers.
- Zonnige achtertuin.
- Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.398,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
385 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-04-2027
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (12.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
E
Perceelnummer
4155
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom