Omschrijving

Geraniumlaan 30, Ede

Royale HOEKWONING met GARAGE en een vrij gelegen achtertuin. Voor de garage is er de mogelijkheid voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. De woning beschikt over een heerlijke doorzon woonkamer en vier volwaardige slaapkamers.

De woning is centraal gelegen, op korte afstand van diverse uitvalswegen, op loopafstand van winkelcentra 'het Rozenplein' en 'de Bellestein' en op fietsafstand van het stadscentrum van Ede.

De vermelde prijs moet worden gezien als inzetprijs. Deze inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te treden bij deze woning. De vraagprijs van deze woning bedraagt € 248.000,- k.k..


INDELING:

Begane grond.
Entree, trap naar de eerste verdieping, praktische trapkast met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de lichte woonkamer. Door de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk lichtinval, de schuifpui geeft toegang tot de overkapping, deze is over de gehele breedte van de woning. Hierdoor krijgt u het heerlijke binnen/buiten gevoel!
Aansluitend aan de woonkamer is de lichte eenvoudige keuken.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, tweede toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische trapkast.
Via een vaste trap bereikt u de......

Tweede verdieping.
Voorzolder met Nefit CV combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin/Garage/Schuur.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een garage met extra schuur aan de achterzijde en nog een extra stenen schuur achter op het perceel.
In de heerlijke royale achtertuin geniet u de hele dag van de zon!
Vanuit de serre is de extra berging achter de garage te bereiken; deze is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de garage aan de voorzijde van de woning.
De garage beschikt over een kanteldeur en biedt ruimte voor uw auto/motor of veel praktische opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning is er mogelijkheid voor het parkeren van de auto voor de garage.


BIJZONDERHEDEN:
- Lichte woonkamer met aansluitend de serre.
- Vier volwaardige slaapkamers.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Garage met extra schuur.
- Stenen berging achter op het perceel.
- Parkeren op eigen terrein (voor de garage).