Wilhelm Makelaars

Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Holleweg 32, 6712 BR Ede Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Holleweg 32 in Ede 6712 BR

Omschrijving

Holleweg 32, Ede

Sfeervol en centraal gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE.
De achtertuin is zeer vrij gelegen en de eigen oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren meerdere auto's.

De woning is gelegen op een rustige locatie op 5 minuten fietsen van het centrum van Ede, nabij bos, diverse scholen en uitvalswegen.

Een woning met veel mogelijkheden.

Bel ons voor een bezichtiging om zelf de sfeer en de mogelijkheden te zien en te ervaren.

De vermelde prijs moet worden gezien als inzetprijs.
Deze inzetprijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te treden bij deze woning.
De vraagprijs van deze woning bedraagt € 250.000,- k.k..


INDELING:

Begane grond.
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.
Door de grote raampartijen geniet u in de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een sfeervolle gashaard.
Aan de achterzijde bevindt zicht de aangebouwde keuken. Deze beschikt over een eenvoudig licht keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine en de HR combi-ketel (voor het warme water). Vanuit de tussenhal zijn de achtertuin en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras.

Vliering.
Deze is te bereiken vanaf de overloop en geeft veel praktische bergruimte.

Tuin/garage.
Eigen oprit naast de woning met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. De ruime garage is achter op het perceel gelegen.
De achtertuin is zeer vrij gelegen; veel privacy!


BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervol woonhuis met garage.
- Vrij gelegen achtertuin.
- Op 5 minuten fietsen van het centrum van Ede.
- Nabij het bos, scholen en diverse uitvalswegen.
- Woning met veel mogelijkheden!
- Project notaris Posthuma & Schutte Netwerk Notarissen in Ede.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.812,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1946 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 300 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (727 bij 284) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 15984 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom