Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Pennstate 37, 6716 PN Ede
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Omschrijving
Pennstate 37, Ede
Zoekt u een woning met de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis?
Deze hebben wij nu in de verkoop voor u!
Royaal
HERENHUIS met 4 verdiepingen en op de begane grond de GARAGE. De verrassend ruime woning is prachtig gelegen met vrij uitzicht, een fantastische tuingerichte woon of werkkamer op de begane grond, grote badkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras.
De woning is één van de grootste woningen gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Rietkampen' nabij diverse basisscholen, speelveld, winkelcentrum 'De Stadspoort' en diverse uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond.
Het parkeren van uw auto kan voor of in de garage.
Er is een overdekte entree, dan komt u binnen in de royale hal met meterkast, er is een toilet met fontein, een trappartij naar de eerste verdieping en toegangsdeuren tot de inpandige garage met elektrische roldeur. Vervolgens betreedt u de heerlijke tuingerichte woon- of werkkamer met sfeervolle openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In deze kamer is een gasaansluiting en afvoerpijp met mogelijkheid voor het plaatsen van een kachel. Deze woonlaag is voorzien van heerlijke comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping.
Deze is vanuit de tuinkamer op begane grond via een wenteltrap en ook vanuit de hal via de trap te bereiken.
Op deze vide is het licht en het zicht op de tuin adembenemend door de fantastische grote raampartijen die 2 verdiepingen hoog zijn! Deze ruimte wordt nu gebruikt als kantoor-/werkruimte, maar is ook geschikt als eetkamer. Aansluitend hieraan bevindt zich de keuken, deze is in een lichte kleurstelling en o.a. voorzien van een 4-pits gasfornuis, moderne afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi oven/magnetron.
Het balkon met openslaande deuren bij de keuken nodigt uit voor een kopje koffie in de ochtendzon.
Deze verdieping beschikt over een prachtige massieve meranti houten vloer, een praktische diepe trapkast, sfeervolle schouw en een toilet met fontein.
Tweede verdieping.
Op de overloop zijn aan beide kanten vaste kasten met spiegeldeuren te vinden. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers met houten grenen vloeren en de badkamer.
De grote badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van vloerverwarming, een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine en droger.
Derde verdieping.
Hier is een overloop met opstelling voor de Nefit HR combiketel (2013) en gootsteen voorzien van koud- en warm water. Ook hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger.
De overloop geeft toegang tot de zeer royale vierde slaapkamer met balkon aan de voorzijde en tot het fantastische dakterras met vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Door alle raampartijen heeft deze verdieping veel lichtinval.
Tuin/Garage.
Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige garage met elektrische roldeur. De royale, vrij gelegen en zonnige achtertuin is maar liefst 13 meter diep en beschikt over een houten tuinhuis. De achtertuin is ook via een 'achterom' te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer royaal HERENHUIS.
- Fantastisch dakterras.
- Parkeren op eigen terrein voor- of in de GARAGE.
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.
- Vier royale slaapkamers.
- Centraal gelegen nabij basisscholen, winkelcentrum, speelveld en diverse uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 439.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.120,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
770 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-03-2029
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
E
Perceelnummer
4396
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom