Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Weerdestein 389, 6714 CR Ede
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Omschrijving
Weerdestein 389, Ede
Goed onderhouden en royale
BUNGALOW met
SERRE,
GARAGE en een heerlijke zonnige tuin.
De bungalow beschikt over o.a. drie slaapkamers, een heerlijke serre met elektrische zonwering, zonnepanelen en een recent vernieuwde badkamer. De woning is door zijn indeling geschikt voor zeer divers doelgroep: alles gelijkvloers voor de minder validen en een prachtige garage die evt. omgebouwd kan worden tot praktijk/kantoor aan huis!
De ligging van de woning is zeer centraal nabij winkelcentrum 'Rozenplein' en 'Bellestein', diverse uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Ede.
Unieke kans aangezien het aanbod van bungalows zeer schaars is, en al helemaal van deze afmeting!
Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, separate ruimte voor de CV-combiketel (Vaillant 2015), toilet met fontein en centrale afzuiging.
De half open lichte keuken beschikt over een mooi natuurstenen aanrechtblad, veel praktische opbergruimte waaronder een carrouselkast en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap).
De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een prachtige massief eiken vloer en geeft door middel van de schuifpui toegang tot de heerlijke serre.
Vanuit de hal bereikt u de royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en rolluiken, de twee overige slaapkamers (deze hebben beiden een deur naar de tuin), de gemoderniseerde badkamer met zeer royale inloopdouche en wastafelmeubel.
Er is een tweede badkamer deze wordt momenteel gebruikt als wasruimte en biedt extra praktische opbergruimte.
Tuin/Garage.
De garage is vanuit de woning te bereiken. Deze heeft royale afmetingen, hierdoor is voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto en fietsen en is voorzien van een elektrische garagedeur.
Heeft u een voorkeur naar meer woonruimte voor een praktijk/kantoor aan huis of een extra (slaapkamer) dan kan de garage daar evt. naar verbouwd worden.
Vanuit de woning en de garage is de heerlijke, vrij gelegen en besloten tuin te bereiken.
Royale parkeergelegenheid nabij de woning voor uw bezoek.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden royale bungalow met garage.
- Voorzien van drie slaapkamers.
- Heerlijke serre met elektrische zonwering.
- Zonnepanelen (10 stuks). Duurzaam en goed voor de portemonnee!
- Schilderwerk 2018.
- Keralit gevelbekleding.
- De garage kan evt. verbouwd worden tot kantoor/praktijk aan huis of extra (slaapkamer).
- Centraal gelegen nabij winkelcentra en diverse uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.453,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
23-05-2019
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
5787
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom