Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Eeshof 13, 6715 DL Ede
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Omschrijving
Eeshof 13, Ede
Goed onderhouden
EENGEZINSWONING met een moderne keuken en sanitair.
Deze opvallend lichte woning is voorzien van maar liefst vier grote slaapkamers, een royale onderhoudsvrije achtertuin en kunststof kozijnen (grotendeels).
De woning is gelegen in een rustige verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuinen, scholen en winkelcentrum in de wijk.
INDELING:
Begane grond.
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein.
Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met aansluitend de moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis). Verder beschikt de keuken over veel praktische bergruimte en een trapkast.
De tuingerichte woonkamer geeft door de grote raampartij veel natuurlijk lichtinval.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer met kastenwand bevindt zich aan de voorzijde en is over de gehele breedte van de woning.
De moderne badkamer is in een lichte kleur betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Deze verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen en de overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Via de vaste trap bereiken we de...
Tweede verdieping.
Voorzolder met twee grote Velux dakramen, achter de knieschotten veel bergruimte, de wasmachineaansluiting en Intergas combiketel.
Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale vierde slaapkamer met een grote dakkapel voorzien van een kunststof kozijn. Van deze kamer zijn eenvoudig twee volwaardige slaapkamers te maken, de deur hiervoor is al gerealiseerd. Ook deze verdieping beschikt over een praktische laminaatvloer.
Vliering.
Deze is vanaf de slaapkamer te bereiken en geeft veel extra opbergruimte.
Tuin/Berging.
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning staat de stenen berging, deze is voorzien van elektra.
De royale onderhoudsvrije achtertuin is op het westen gelegen en beschikt achterin de tuin over een praktische berging.
BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle, lichte woning.
- Moderne keuken en sanitair.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer.
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Meerdere scholen en winkelcentra op korte afstand van de woning gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.029,66
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-07-2029
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (18.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
4136
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom