Wilhelm Makelaars
Molenstraat 105 -107
6712 CT Ede Gld
Tel: 0318-612300
info@wilhelm-ede.nl
Nettelhorst 71, 6714 MB Ede
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Nettelhorst 71, Ede
Goed onderhouden en royale DRIVE-IN WONING met een vrij gelegen zonnige tuin.
De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een heerlijke woonkeuken en een sfeervolle lichte woonkamer.
De woning is rustig en zeer centraal gelegen nabij: speeltuin, winkelcentrum Bellestein en Parkweide, diverse basisscholen en uitvalswegen.
Wij ontmoeten u graag voor een bezichtiging bij deze woning.
INDELING:
Begane grond.
De auto kan worden geparkeerd direct voor de woning.
Via de entree met vernieuwde meterkast is er toegang naar de inpandige en slim ingedeelde garage en de tuinkamer aan de achterzijde van de woning.
Deze is voorzien van een wastafel met doorstroomboiler en een toilet. Via de hal naast de tuinkamer kunt u naar het zonnige terras.
Eerste verdieping.
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, hier bevinden zich de heerlijke lichte woonkamer en de eetkeuken en toilet met fontein..
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en zorgt -door de aanwezigheid van grote raampartijen- voor veel natuurlijk lichtinval.
De halfopen, gezellige eetkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur (o.a inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser).
Tweede verdieping.
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en stookruimte.
De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, separate douche, wastafel en toilet.
De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel.
Garage.
De garage is slim ingedeeld met aan de voorzijde een ruimte voor de fietsen en de aansluiting voor de wasmachine- en droger en een gootsteen.
Het achterste gedeelte is voorzien van een verwarming en daardoor ideaal om te gebruiken als hobby/werkruimte.
Tuin.
De vrij gelegen zonnige achtertuin biedt veel privacy (geen achterburen).
Kinderen kunnen heerlijk spelen in de nabij gelegen speeltuin.
BIJZONDERHEDEN:
- Royale en goed onderhouden drive-in woning.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving.
- Op korte afstand speeltuin, winkelcentra, diverse basisscholen en uitvalswegen.
- Een woning waar u zo in kunt trekken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.910,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
465 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-09-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
7469
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom